Servicio de mantenimiento para comunidades de vecinos en Santander y Cantabria

Mantener en buen estado las áreas de una comunidad de vecinos, no solo es importante para el bienestar de los propietarios e inquilinos, sino que también ayuda a que la propiedad se revalorice. Siempre es una buena idea contar con un servicio integral de mantenimiento en la comunidad, que además realice esas posibles reparaciones a las instalaciones.

Comunidades de Vecinos Santander. Mantenimiento

En rehabilitaciones Varillas estamos en la capacidad de enfrentar todas las labores de limpieza, mantenimiento y reparaciones en las áreas de la comunidad de vecinos. Contamos con personal especializado en todas las labores necesarias para asegurar el buen estado de las áreas comunes. 

Labores de mantenimiento en comunidades de vecinos 

Para nadie es una sorpresa los costes que conlleva mantener y limpiar una comunidad. Ese dinero, aportado por todos los propietarios o inquilinos, se utiliza en mantener los bienes y servicios de las comunidades de vecinos.

Estas son algunas de las tareas que se deben realizar para asegurar el buen estado de las instalaciones. 

Tareas generales en las zonas comunes

Para que las áreas comunes siempre estén presentables se deben realizar estas labores generales:

РLimpieza interna y externa (lado de la calle) del área del portal de la comunidad. 

РAseo de las escaleras, sus barandillas, así como de las zonas de acceso, rellanos, zaguanes, pasillos y otras áreas. 

РDe igual manera se debe asear todos los elementos (suelo, paredes, cristales y espejos) de los ascensores. 

РEs importante mantener el lobby y sus elementos como cristales, espejos u otros objetos decorativos. 

РTambién el aseo de los patios interiores y todas las áreas que lo ameriten.

Si las áreas comunes son muy transitadas es posible instalar cubos de basura que contribuyan con la limpieza. Además, se pueden realizar labores más específicas como limpieza de los garajes exteriores y de las zonas deportivas y de recreo infantil. Si la comunidad cuenta con piscinas, es posible realizar el mantenimiento de la misma con personal especializado. 

Servicios especiales 

Si la comunidad cuenta con extintores y sistemas contra incendio, se debe realizar una revisión preventiva de esos equipos. Se procede de igual forma con los sistemas de los ascensores y el portero automático.

Otros servicios que se pueden contratar son las revisiones peri√≥dicas de arquetas y desag√ľes, as√≠ como el de prevenci√≥n y control de plagas.

Principales labores de mantenimiento en Cantabria

Mantener correctamente las instalaciones de una comunidad, es más que simplemente barrer el suelo. Se deben llevar a cabo una serie de labores concretas, algunas de las cuales se deben realizar a diario y otras de forma periódica. 

Esta es una lista con algunas de esas labores:

Los garajes

Por lo general, los garajes acumulan mucha suciedad. Si no los cuidamos es fácil que, en poco tiempo, presenten un aspecto sucio y descuidado. Es importante evitar que la basura se acumule y no permitir que caigan en el suelo aceites y otros líquidos que pueden desprenderse de los vehículos. 

Al notar manchas de fluidos, las mismas deben eliminarse utilizando equipos especiales. De esa forma, nos aseguramos de que el garaje permanezca en óptimas condiciones.

Portales o entradas

Por lo general, esta es la primera impresión que tiene cualquier persona que visite la comunidad. Por eso, para asegurarnos de que siempre luzca bien, es importante que esté en perfecto estado de limpieza. 

En algunas entradas los pisos est√°n recubiertos en materiales como el granito o m√°rmol. El uso normal y cotidiano de esta √°rea ocasiona que pierda su brillo inicial y tomen un aspecto descuidado y desprolijo. En estos casos se deber√° pulir utilizando los productos y equipos adecuados para cada tipo de piso.

Puertas y cerraduras

En el mundo actual, la seguridad es un aspecto muy importante. En este sentido las puertas y cerraduras, en los accesos a la comunidad, son fundamentales para que los propietarios e inquilinos estén seguros. 

Incluso, en algunas construcciones, el acceso a cada piso está separado de la escalera por puertas de seguridad. La función de estas puertas es impedir el paso del humo y el fuego en caso de incendio. 

Para asegurar que funcionen de forma adecuada, se debe hacer un mantenimiento periódico que evite cualquier atasco o desperfecto. 

Mantenimiento eléctrico (enchufes, cableados, cajetines, etc.) 

No solo se trata de reparar alg√ļn posible desperfecto en una toma el√©ctrica. Para evitar esos riesgos por la electricidad es muy recomendable realizar revisiones peri√≥dicas de todo el sistema el√©ctrico de las comunidades. Hay que tener presente que los cortocircuitos son una de las principales causas de incendios.

Por lo general, es necesario cambiar las bombillas o fluorescentes que dejen de funcionar. Adem√°s, se debe reemplazar pulsadores, autom√°ticos y otros elementos que presenten fallas.

Otras labores de mantenimiento en comunidades de vecinos en Cantabria

Además de las labores que ya mencionamos, hay otra serie de actividades que deben realizarse para mantener en buen estado las instalaciones de la comunidad. 

No deben descuidarse los jardines, ya que son áreas muy importantes para el embellecimiento de las zonas externas de las comunidades. También es recomendable realizar los mantenimientos adecuados y periódicos en otros elementos como los ascensores, piscinas, calderas, bajantes, etc.

En rehabilitaciones Varillas tenemos m√°s de 30 a√Īos de experiencia en el mantenimiento integral de comunidades de vecinos. Estamos en la capacidad de realizar toda clase de reparaciones grandes o peque√Īas de electricidad, alba√Īiler√≠a, jardines, piscinas o cualquier otra labor para mantener en buen estado todas las √°reas de la edificaci√≥n.¬†

Si tienes preguntas al respecto, o solo quieres saber cual es el alcance de nuestros servicios, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.