En esta reforma en Santander de la C/ San Luis 23 se han realizados trabajos de rehabilitación y reforma integral de la vivienda.                                      A menudo nos preguntamos que podemos hacer en una reforma , la respuesta es sencilla , lo primordial es la estructura , el tejado ,instalaciones de acometidas y en segundo termino la estética .                      En esta reforma en concreto se ha tenido que reforzar pilares y vigas al observar que estaban deterioradas por la humedad proveniente de una fuga mal solucionada y la carcoma .              Una vez realizada el refuerzo de la estructura se acometieron los arreglos pertinentes como una tarima acabada con suelo laminado antihumedad , baño , cocina , paredes y algo esencial el cambio de tuberías de fontanería  y circuito de electricidad                          Se coloco un falso techo de pladur y alrededor de los techos se realizo un foso donde se colocaron luces led dando una iluminación indirecta a las estancias .                                                        La época que se construyo la vivienda fue una época donde se utilizaba arena de playa y se usaba poco cemento, era una manera de abaratar costes  para hacer los morteros por lo que el mortero con el tiempo se vuelve arenilla . Por lo que se tubo que picar todo el mortero en mal estado y revocar con yeso las paredes . En Rehabilitaciones Varillas usamos yeso para el revoco de paredes , el yeso regula la humedad y la temperatura en el interior de las viviendas .                                                                                                  . Una de las dudas  a las que se enfrentan los propietarios cuando afrontan las reformas es si meten calefacción de gas o de electricidad. Normalmente se decantan por el gas por el tema económico pero si se aísla térmicamente la vivienda la electricidad supera con creces al gas en limpieza , mantenimiento y peligrosidad. Pero claro la propiedad tiene la ultima palabra . Cuando se tiene una idea preconcebida es complicado hacer cambiar de opinión a las personas