Rehabilitación de edificio en la C/ Fernando de los Ríos 54 de Santander. Cantabria realizada por el equipo de técnicos de la empresa de reformas en Santander Cantabria. En este edificio la falta de mantenimiento a provocado desprendimientos en el revestimiento de ladrillo caravista . Es necesario la impermeabilización de la fachada a modo de mantenimiento cosa que a sido poco regular por lo que el agua a penetrado en los cantos de forjado de las plantas provocando la corrosión de las armaduras de los cantos de las placas de los forjados, el hierro de los forjados se ha dilatado por la corrosión y ha reventado el revestimiento de ladrillo caravista . Esta corrosión de las armaduras en el hormigón armado es uno de los daños más frecuentes en las estructuras. . La solución a sido :
Picado de las plaquetas de los pasos de forjado deteriorado.
Picado y retirada a vertedero de todas las zonas de hormigón deterioradas dejando las
armaduras con síntomas de corrosión al descubierto.
Limpieza de armaduras de restos de óxido con chorro de arena, grado Sa21/2 según Norma
UNE-EN ISO 8501-1 o grado St3 si la limpieza se realiza mediante cepillo de púas metálicas.
Pasivación, reparación monolítica de los elementos en estructuras de hormigón degradado,
consistente en aplicación en capas sucesivas de hasta 4 cm. manual o a máquina de
geomortero mineral certificado, eco-compatible, tixotrópico, con fraguado normal (80 min.), a
base de Geoligante y zirconia con reacción cristalina, con bajísimo contenido de polímeros
petroquímicos y exento de fibras orgánicas, específico para la pasivación, la reparación, el
alisado y la protección monolítica con durabilidad garantizada de estructuras de hormigón,
tipo GeoLite® de Kerakoll® Spa, GreenBuilding Rating® Eco 3, provisto de marcado CE y
conforme a los requisitos prestacionales requeridos por la Norma EN 1504-7 para la
pasivación de las barras de armadura, por la EN 1504-3, Clase R4, para la reconstrucción
volumétrica y el alisado y por la en 1504-2 para la protección de las superficies, de acuerdo a
los principios 2, 3, 4, 5, 7, 8 y 11 definidos por la EN 1504-9.
Colocación de un angular de acero inoxidable, anclado al forjado mediante tacos Hilti.
Reposición de los cantos de forjado con plaqueta de similares características a las existentes
colocada con un cemento cola flexible y de alta adherencia.
Se revisarán el resto de los cantos de forjado del edificio.